İçeriğe geç
Teknik

Parsel Sorgulama

Bir taşınmazın il/ilçe/mahalle/ada/parsel bilgisiyle TKGM sistemlerinden mülkiyet, yüzölçüm, koordinat ve nitelik bilgilerinin sorgulanması.

Parsel sorgulama, bir taşınmazın ada-parsel bilgilerine göre veya harita üzerinden TKGM'nin resmi veri tabanlarından sorgulanmasıdır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parselsorgu.tkgm.gov.tr sistemi ve E-Devlet üzerinden erişilebilen TKGM MEGSİS (Mekânsal Gayrimenkul Sistemi) başlıca kaynaklardır.

Sorgu ile elde edilebilecek bilgiler: taşınmazın ili, ilçesi, mahallesi, ada/parsel numarası, yüzölçümü, cinsi (arsa/tarla/bağ vb.), pafta numarası, koordinatları ve harita üzerindeki konumu. Ancak mülkiyet bilgisi (kim sahibi) yalnızca malik kendisi veya vekili giriş yaparsa görünür — 6698 sayılı KVKK ve Tapu Sicil Tüzüğü md. 100 gereği.

Drozero ve benzeri platformlar bu veriyi entegre eder: kullanıcı harita tıklamasıyla parsel sınırlarını görüntüler, ada-parsel numarasını alır ve imar durumu, KAKS/TAKS gibi planlama değerlerine erişir. Profesyonel kullanımda ise TKGM'nin TAKBİS/MEGSİS Web Servisleri API'leri ile yetkili kurumlar veri çekebilir.

Önemli: Parsel sorgulama tek başına mülkiyet belgesi niteliğinde değildir — resmi tapu kaydı için tapu müdürlüğüne başvurmak gerekir. Ayrıca harita üzerinde görünen sınırlar, zemindeki fiili sınırla tam örtüşmeyebilir; kesinlik için aplikasyon işlemi (zeminde işaretleme) gerekir.

Örnekler

  • 1.İstanbul Kadıköy'de bir arsa almak isteyen kişi parselsorgu.tkgm.gov.tr'den 'Kadıköy-Bostancı-Ada 123-Parsel 45' sorgusu yapıp yüzölçümü ve imar haritasını görüntüler.
  • 2.Drozero kullanıcısı harita üzerinde parsele tıklayıp tek bakışta ada-parsel, imar durumu, KAKS/TAKS, çekme mesafelerini alır.
  • 3.Gayrimenkul danışmanı müşterisine parselin krokili harita bilgisini göstermek için E-Devlet 'Parsel Sorgulama' hizmetini kullanır.

Sık Sorulan Sorular

Parsel sorgulamada mülk sahibinin adını görebilir miyim?expand_more
Hayır. KVKK ve Tapu Sicil Tüzüğü md. 100 gereği mülkiyet bilgisi ancak malik, yetkili avukat veya mahkeme kararıyla erişilebilir. Parsel sorgulama yalnızca **taşınmazın fiziki ve idari bilgilerini** (konum, yüzölçümü, ada-parsel, cinsi) gösterir. Tapu sahibi olmak için tapu müdürlüğünden resmi çap veya tapu sureti almak gerekir.
Parsel sınırları haritada yanlış görünüyor, ne yapmalıyım?expand_more
Dijital pafta verileri zamanla güncellenir ama zemin ile %100 örtüşmeyebilir. Kesin sınır tespiti için kadastro müdürlüğüne **aplikasyon** (zeminde ölçüm ve işaretleme) talebinde bulunulur — harçlı bir işlemdir. Yargı süreçlerinde bilirkişi aplikasyon raporu esas alınır.
Parsel sorgulama ücretli mi?expand_more
TKGM'nin parselsorgu.tkgm.gov.tr ve E-Devlet hizmetleri **ücretsizdir**. Ancak resmi çap belgesi, tapu sureti ve aplikasyon gibi kurumsal belgeler harçlıdır. Drozero gibi 3. parti platformlar çoğu zaman görüntüleme ücretsiz, analiz/raporlama ücretlidir.
Koordinat bilerek parsel sorgulayabilir miyim?expand_more
Evet — TKGM Parsel Sorgu'da harita üzerinden tıklama veya enlem-boylam girişi yapılabilir. WGS84 veya ITRF96 koordinat sistemi kabul edilir. Alternatif olarak Google Maps linkinden koordinat kopyalayıp sorgu motoruna yapıştırılabilir.

İlgili Terimler

Ada / ParselTKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)PaftaKoordinat Sistemi

Kaynaklar

  • • Tapu Sicil Tüzüğü md. 100 (mülkiyet bilgisi gizliliği)
  • • 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu
  • • TKGM parselsorgu.tkgm.gov.tr resmi parsel sorgulama sistemi
  • • E-Devlet TKGM Parsel Sorgulama hizmeti

KAKS/TAKS hesaplayıcıyı deneyin

Parsel m²'si ve imar değerlerinizle toplam inşaat alanı, kat sayısı ve tahmini daire sayısını saniyeler içinde hesaplayın.

Hesaplayıcıya Gitarrow_forward

Son güncelleme: 2026-04-24