KAKS / TAKS Hesaplayıcı
Arsanızın imar potansiyelini tek formda görün: kaç m² inşaat, kaç kat, tahmini kaç daire.
Değerlerinizi girin
m²
Tapu bilgilerinizde veya imar durum belgenizde yazılı m² değeri.
0 ile 1 arası ondalıklı sayı. Zemin katın parsele oranı. Örn: 0.30 → parselin %30'u zemin kat.
Pozitif ondalıklı sayı. Toplam inşaat alanının parsele oranı. Örn: 1.50 → parselin 1.5 katı toplam inşaat.
Ortalama Daire m² (opsiyonel) · Ortak Alan Oranı (opsiyonel)expand_more
m²
Daire sayısı tahmini için. Girmezseniz 100 m² kullanılır. Yazlık projeler 60, lüks projeler 150+.
%
Merdiven, asansör, koridor, sığınak vs. yüzdesi. Girmezseniz %30 kullanılır. Villa projelerinde düşüktür.
Hesaplama Sonuçları
calculate
Hesaplamak için parsel alanı, TAKS ve KAKS değerlerini girin.
Nasıl Hesaplanır?
expand_more
Taban Alanı = Parsel m² × TAKSToplam İnşaat = Parsel m² × KAKSMax Kat = KAKS ÷ TAKSNet Alan = Toplam İnşaat × (1 − Ortak Alan Oranı)Daire Sayısı = Net Alan ÷ Ortalama Daire m²